ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ 1. В процессе деятельности обеспечивает: - Разработку текущих и перспективных планов, регламентов по эксплуатации инженерных сетей и сооружений, технологических карт уборки территории, планов (графиков) ремонта объектов инфраструктуры Поселка, организация их выполнения. - Осуществление функций диспетчера в части приема заявлений и обращений от собственников в вопросах содержания территории, обеспечения коммунальными ресурсами, пропускного режима посредством телефонной связи, почты и в письменном виде. Отработка заявлений и обращений, принятие по ним решений в пределах своей компетенции, подготовка отчетов. - Осуществление оперативного контроля, за содержанием инженерных сетей и сооружений, объектов инфраструктуры Поселка, путем проведения систематических плановых осмотров, и своевременного технического обслуживания и ремонта. - Осуществляет контроль, за соблюдением установленных сроков составления дефектных ведомостей на проведение ремонта инженерных сетей и сооружений, объектов инфраструктуры. - Осуществляет подготовку технических заданий для заключения договоров в части касающейся эксплуатации и ответственности Администрации Поселка. - Организует работы, по выполнению мероприятий подготовки объектов Поселка к эксплуатации в зимних условиях. - Участвует в организации работ, осуществлении контроля, за ликвидацией аварий, их последствий на инженерных сетях и объектах Ассоциации. Ведет учет аварийных ситуаций и анализ их возникновения. Обязан, быть в готовности круглосуточно принять сообщение об аварийной ситуации, прибыть на место и руководить работами по устранению аварии - Разрабатывает проекты приказов, распоряжений и других нормативно-методических документов по вопросам эксплуатации объектов Поселка. - Осуществляет подготовку и представление данных об эксплуатации, техническом обслуживании инженерных сетей и сооружений, объектов инфраструктуры, а также другой необходимой информации по указанию Директора. - Осуществляет контроль, за соблюдением установленных сроков составления дефектных ведомостей, заявок на проведение ремонта. Составляет заявки и спецификации на материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования. - Обеспечивает выполнение ремонтных работ, контроль качества работ и трудовой дисциплины, составляет недельно-суточные планы согласно, типовых форм и отчетов по результатам. - Оформляет и сдает материальные отчеты. Является материально-ответственным лицом. - Организует учет, хранение, выдачу и списание материальных средств установленным порядком, обеспечивает их эффективное использование, участвует в работе ежегодной комиссии по инвентаризации материальных средств Ассоциации. - Ведет учет, проверяет качество, и составляет Акты выполненных работ. - Инструктирует рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ. - Контролирует выполнение работ подрядными организациями, подтверждает полноту и качество вы |