1. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: Подготовка юридического заключения по каждому объекту, реализуемому компанией, с точки зрения возможности реализации сделки отчуждения с ним. Составление схемы сделки по каждому объекту. Разработка плана подготовки и проведения сделки (после достижения договоренности сторон (продавец, покупатель, агент) по ее проведению. Составление договоров и иных документов в рамках плана подготовки сделки. Обеспечение оплаты госпошлины и иных сборов, необходимых для проведения сделки. Отслеживание этапов сделок. Взаимодействие с юристами банков при проведении ипотечных сделок. Взаимодействие с представителями муниципальных и государственных органов, в случае участия компании в реализации муниципальных и государственных жилищных программ. Взаимодействие с юристами и/или представителями застройщиков, в случае работы компании по агентским договорам с застройщиками, предметом которых является реализация недвижимости. Составление претензий, исковых заявлений и подача документов в судебные органы в случае производственной необходимости. Подготовка ответов на претензии клиентов или партнеров компании (при их наличии). Мониторинг законодательства в сфере гражданского, жилищного, налогового права и взаимосвязанных с ним законов, актов и изменений к таковым. Подготовка обзоров изменения законодательства в жилищной сфере и в сфере земельных отношений. Консультирование агентов компании по юридическим вопросам. Выполнение иных поручений по требованию руководства. Ведение документооборота компании в рамках исполнения ФЗ-315 "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" 2. Оказание услуг клиентам компании по вопросам, связанным с сопровождением сделок и оформлением документов на недвижимость: Консультирование клиентов по вопросам, связанным с условиями оказания компанией услуг по сопровождению сделок и оформлению документов на недвижимость: перечень работ, тарифы. Заключение с клиентами договоров на оказание услуг. Личное участие в проведение работ по договорам на оказание услуг по сопровождению сделок, оформлению документов на недвижимость, а также услуг ипотечного брокериджа. |